希腊宣布拟提高非欧盟买家房产过户税。25万欧元房产示例可能增加约3万欧元，但正式细则和过渡安排仍待公布。

税率调整已经宣布，正式细则仍待公布

希腊总理宣布拟将非欧盟国家买家的房产过户税从3%提高至15%。目前尚未公布完整法律文本、正式生效日期和过渡安排。

25万欧元房产，可能多出3万欧元

按计税价值简单测算，25万欧元房产的过户税可能从7,500欧元增加到37,500欧元，前后相差约30,000欧元。

不同地区和物业，对应金额要求不同

高需求地区通常为80万欧元，其他多数地区为40万欧元，特定改造或历史建筑项目可能适用25万欧元标准。

已签约家庭，关键看最终交易节点

是否沿用旧税率，需要等待正式法规明确采用签约、付款、公证还是产权登记作为判断节点。

准备中的家庭，先做好四项检查

确认项目所属标准，分别测算新旧税率，梳理交易进度并保存材料，同时持续关注正式细则。

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资料来源：希腊总理府、希腊独立公共收入管理局及 Enterprise Greece。正式生效时间、计税口径和过渡安排，以后续法律文件为准。