重磅!土耳其购房移民涨价时间已定,40万美金新政策生效

发布时间:

2022-06-16 16:34:22

  土耳其发布官方公报:土耳其购房移民涨价时间已定,土耳其移民40万美金新政策生效时间确定为6月13日!现已生效!

  近几年土耳其房地产行业异常火爆,吸引了大量外国买房者蜂拥而来。错失良机,就失去了土耳其投资公民身份计划的高性价比窗口。

  即将正式执行的涨价将使得房产选项的资金要求接近固定资本、银行存款、债券、以及基金选项,后面这些选项的强制投资要求都是50万美元。

  下面我们来回顾一下“土耳其投资入籍计划”法案完整的变更发展史:

  2022年5月

  自2022年6月13日起,购房投资入籍门槛从25万美金提高至40万美金。

  2022年1月

  购房模式申请入籍:房产过户前,开发商需要将美金房款兑换成里拉并取得外汇兑换凭证;

  存款模式申请入籍:50万美金存款需要兑换成里拉后持有三年,三年后的银行汇率不被担保。

  2021年11月

  土耳其房产线上评估系统政策调整,增加自主选择评估机构的选项。

  2021年9月

  土耳其房产线上评估系统确定于2021年9月21日在全国正式运行,系统将随机分配评估机构对房产估值。

  2021年7月

  土耳其房产线上评估系统的程序与操作说明颁布,决定干2021年8月2日从安塔利亚省启动试运行,届时房产评估机构将由系统随机分配。

  2021年3月

  《土耳其公民法实施条例》对“外国人的房产交易”讲行修订:

  外国人用于申请公民身份的房产必须注册在士耳其公民或公司名下;

  外国人若从某公司购买房产,其国籍不可与公司中任一股东同一国籍,否则不可申请公民身份;

  外国人购买的房产仅可被用来申请一次公民身份;

  外国人通过购房取得土耳其身份,三年房产持有期满后,如果该房产被卖回给同一卖家(俗称“回购”),其公民身份将会被重新评估。

  2018年9月

  土耳其投资入籍法案,房产投资门槛由100万美金降低至25万美金。

  2017年1月

  土耳其投资入籍法案正式颁布,外国人购买100万美金房产可获得土耳其公民身份。

  土耳其移民优势

  身份优势

  很多移民者,都看中了土耳其“英国+美国”的双跳板功能,这个独一无二的身份优势。土耳其护照+E-2签证,被认为是去美国最安全快捷的方式。获批E-2签证后,可以自由进出美国,自由居住,配偶可在美工作,子女可申请入读美国公立学校。无惧英国脱欧,持有土耳其护照可以到英国工作或营商,在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人及其家属可以申请英国永居。

  此外,持土耳其护照还可以全球通行,免签127个国家和地区。土耳其护照持有人可以国际生身份,免笔试入读清华北大等国内名校,也是不少家长选择土耳其的主要原因。

  子女教育,进入世界名校

  土耳其不但保留了欧洲大陆的政治经済以及教育模式,同时还拥有亚洲文化的元素。而土耳其当地的教育体系也是按照英美等发达国家,以英语为主的模式。而且主申请人可携带未满18岁的子女共同申请,一旦获得身份就能以国际生身份就读当地的国际学校,或者也可凭借华侨生身份回到中国参与华侨生联考,轻松进入985/211的学校门口。

  低税和激励措施

  目前,企业所得税相对较低,技术开发区、工业区和免税区享受的税收优惠和奖励包括全部或部分免除企业所得税,对雇主缴纳的社会保险份额提供补贴,以及土地划拨。

  移民不移居

  土耳其没有移民监狱,可以随时回国,不受限制。

  承认双重国籍

  土耳其承认双重国籍,公民入籍后政府不向其他国家政府通报。

  多国免签

  土耳其是目前开放快速投资移民项目的国家中,唯一一个来自欧亚大陆的地理、人口及经济的大国,成功办理投资移民便可获得土耳其身份。拥有土耳其身份后可以免签127个国家和地区,包括日本、韩国、新加坡等国家,身份含金量颇高。不仅如此,土耳其还是欧盟的候选国,所以移民者还可以直接申请美国的E2签证,获得“双重身份”。
 


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